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1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、宁波借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、房子证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回房子证.
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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的宁波房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁波房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括宁波房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁波房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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宁波按揭房二次抵押贷款要求:
1.宁波房产证在手.大部分抵押经济适用房产生活支出贷款,集体房子贷款,安置房屋应急贷款,经济适用住房商务活动贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的房产证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房产有剩余价值,即房产估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房产贷款额度.
3.如果选择做宁波银行二次房产抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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