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1、拥有宁波名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、宁波抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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宁波抵押商住房产生活支出贷款,抵押集体现房教育贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,二手住房出国留学贷款,集体购房合同抵押教育贷款等现房贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、宁波现房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、宁波营业执照；
2、现房贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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